不良資產(chǎn)，英文簡稱NPA (Non-Performing Asset)。是針對會計核算科目中壞賬科目來講的，包括但不限于銀行的不良資產(chǎn)，政府的不良資產(chǎn)，證券、保險、資金的不良資產(chǎn)，企業(yè)的不良資產(chǎn)。金融企業(yè)是不良資產(chǎn)的源頭，金融企業(yè)的不良資產(chǎn)會計核算適用金融行業(yè)會計制度。政府不良資產(chǎn)，證券、保險、基金、信托的不良資產(chǎn)，非金融企業(yè)不良資產(chǎn)的會計核算適用統(tǒng)一會計準(zhǔn)則；該類不良資產(chǎn)是指企業(yè)尚未處理的資產(chǎn)凈損失和潛虧(資金)掛帳，以及按財務(wù)會計制度規(guī)定應(yīng)提未提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的各類有問題資產(chǎn)預(yù)計損失金額。銀行不良資產(chǎn)，嚴(yán)格定義上稱為不良債權(quán)，其中最主要的是不良貸款和不良債券。不良貸款，是指借款人不能按合同約定的期限、利率標(biāo)準(zhǔn)及時足額歸還本息的貸款。
不良資產(chǎn)處置，是指通過運用法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的一切手段和方法，對資產(chǎn)進(jìn)行的價值變現(xiàn)和價值提升的活動。處置方式按資產(chǎn)變現(xiàn)分為終極處置和階段性處置。終極處置主要包括破產(chǎn)清算、拍賣、招標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、折扣變現(xiàn)等方式，階段性處置主要包括債轉(zhuǎn)股、債務(wù)重組、訴訟及訴訟保全、以資抵債、資產(chǎn)置換、企業(yè)重組、實物資產(chǎn)再投資完善、實物資產(chǎn)出租、資產(chǎn)重組、實物資產(chǎn)投資等方式。
1、審閱項目現(xiàn)有的貸款檔案資料，并就有關(guān)事實向項目方進(jìn)行詢問，聽取有關(guān)人員的陳述和說明，收集了解債權(quán)的相關(guān)信息。2、查詢債務(wù)企業(yè)的工商登記基本情況及調(diào)閱債務(wù)企業(yè)工商內(nèi)檔，包括年檢資料。3、到債務(wù)企業(yè)所在地的社會保險基金管理中心調(diào)查債務(wù)企業(yè)的社會保險費繳納情況。4、對于破產(chǎn)的借款人或擔(dān)保人，查詢是否進(jìn)入破產(chǎn)程序以及程序狀態(tài)，是否進(jìn)行破產(chǎn)債權(quán)登記、清算方案、各項財務(wù)數(shù)據(jù)。查詢破產(chǎn)情況的途徑，包括向當(dāng)?shù)毓ど滩块T、管轄地法院的相關(guān)法庭了解，根據(jù)現(xiàn)有檔案材料以及人民法院公報、司法文書等查詢等。5、調(diào)查債務(wù)企業(yè)的重大財產(chǎn)情況，內(nèi)容包括:到當(dāng)?shù)剀囕v管理所及其他機動車輛管理部門調(diào)查債務(wù)企業(yè)的車輛情況；到債務(wù)企業(yè)所在地或者其它國土、房屋管理相關(guān)部門調(diào)查債務(wù)企業(yè)的土地使用權(quán)、房產(chǎn)情況；債務(wù)企業(yè)是否設(shè)立、投資分支機構(gòu)、企業(yè)及其名稱、投資額、住所、是否存續(xù)等基本情況。6、調(diào)查債務(wù)企業(yè)的資信情況，同時查明是否存在特定優(yōu)先權(quán)，內(nèi)容包括：到債務(wù)企業(yè)所在地的中國人民銀行及商業(yè)銀行調(diào)查企業(yè)的銀行賬戶、貸款、還貸及貸款證等情況；到債務(wù)企業(yè)所在地的稅務(wù)部門，或通過公開的信息資源調(diào)查了解債務(wù)企業(yè)的納稅情況；7、向人民法院了解債權(quán)的訴訟及執(zhí)行情況，內(nèi)容包括：根據(jù)借款或擔(dān)保合同中約定的爭議解決條款向法院或仲裁機構(gòu)查明案件的立案、審理、執(zhí)行狀態(tài)；根據(jù)現(xiàn)有檔案中人民法院裁判文書或仲裁機構(gòu)的裁決書等記載的主管法院或仲裁機構(gòu)，查明案件的立案、審理、執(zhí)行狀態(tài)；向管轄法院查明涉及案件是否存在法院裁定以物抵債、執(zhí)行和解、執(zhí)行和解恢復(fù)、執(zhí)行終結(jié)等情況。8、與債權(quán)實現(xiàn)相關(guān)的其它情況。
債務(wù)人的還款能力需要綜合多方面進(jìn)行調(diào)查，只有盡可能的全面還原債務(wù)人的真實情況，了解債務(wù)人涉訴、資金、經(jīng)營等才能更準(zhǔn)確的控制風(fēng)險，作出可靠的判斷。
